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    【Migo報導】(2011-08-09) - 點閱人次:3023
    12期集三千寵愛於一身 不漲也難 100/08/09
    投資房地產致勝的不二法門,就是緊跟著政府重大公共建設腳步前 進!12期重劃區在區位、交通、綠地休閒等方面,匯聚著台中晚期各 重劃區最多的公共建設,稱它是集「三千寵愛於一身並不為過」,依我數十年來投資經營房地產的經驗,此地房價易漲難跌,不買真得很可惜。
    尤其,7期新市政在投資人不斷追價下,房價已飛漲到每坪50至70 萬元,但反觀距7期新市政僅5分鐘車程的12期重劃區,目前房價僅7 期的5折價,且才剛要起漲,精明的台商如要返鄉置產,買12期應該 比7期划算。
    從居住的生活品質來看,7期新市政一棟棟新建的高樓住宅比鄰矗立,相當擁擠,但12期重劃區屬於低建蔽率住宅區,擁有文修與環保 主題等兩座各8,000餘坪的大公園,且鄰近有逢甲商圈、夜市、超市 與大賣場,生活採買機能完善,如小孩子要就讀國中小、高中與大學 也都是近在咫尺,生活品質自然是好的沒話說。
    從12期重劃區座落的位址來看,剛好處於中科(產業)、7期新市 政(政治)與水湳經貿園區(經濟、文化)等3大台中房價精華區之 中心點,未來不管那一方的漲勢,都會拉動12期的房價;再從交通進 出動線來看,從12期重劃區出門,3分鐘可上中彰快速道路與中山高 ;7分鐘內可抵達台中高鐵站、15分鐘可到達中二高;到清泉崗國際 機場也不過15分鐘,加上未來有橘線與藍線等兩條台中捷運路線經過 ,稱它是台中史上最多交通建設聚集的重劃區並不為過,未來房價漲 升潛力十足。
    (本文由林鼎建設總經理林欽榮口述,工商時報記者莊富安採訪 整理)








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