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房仲：7成民眾認為後ECFA房市不會跌－－中央社 （中央社記者林沂鋒台北10日電） 房仲網路民調顯示，雖中央銀行升息，但 7成受訪者認為房價不會下跌，僅近2成受訪者認為會下跌。另外，7成受訪者看好後ECFA時代台灣房市，2.5成看壞。 台灣房屋在6月25日到 7月8日間，經由企業網站，針對1261名有購屋需求的民眾調查，以ECFA簽訂加上升息的架構，調查對台灣房市前景的看法。 調查資料顯示，經歷央行升息與簽署兩岸經濟合作架構協議（ECFA）後，有70.19%的民眾仍看好房地產未來的走勢。 調查央行升息對房價的影響結果顯示，認為房價會下跌的占18.91%，認為不受影響的占71.45%。至於在升息加上簽署ECFA因素下，有70.19%受訪者看好未來房市，24.84%受訪者看壞。 台灣房屋不動產研究中心經理古景良分析，央行這次打房，是針對房市投資客而來，升息反映在房貸利率的成本負擔很小，不至於影響價格讓房價下跌。從最近台灣房屋全台的成交紀錄來看，市場也反應出「量微縮、價未跌」的情況。 古景良表示，7成民眾認為ECFA簽訂後，將增加兩岸關係緊密互動，加速整體經濟復甦，可望帶動國民所得穩定成長，有助於房市長期發展。不過，還是有 2成民眾認為，未來還有持續升息的機會，更多熱錢可能離開房市，造成市場量增價跌。990710