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    西元 2019 年 10 月 14 日 星期一 (農曆 9月 16日 煞南 沖虎59歲)
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    專家傳真-台灣房市 關鍵的下一年--2015...
    展望2016年,台灣投資房地產的輕稅時代已成為歷史,除了2016年房地合一政策將開始正式實施外,主要是房地產持有稅中的地價稅將有所上漲,事實上,每三年調整一次的公告地價,2013年雙北市各調漲5.54%、10.72%,而累積三年動能一次調足的公告地價,預計2016年的調幅恐相當有感,研判所有權人2016年地價稅將會提高,並且連帶影響以土地公告地價成數做為租金支付依據的地上權土地
    北市房市量價上揚 大樓止跌、公寓續漲---聯合報106.09.14

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    高市房地產景氣回溫?開發區土地買氣創3年新高---自由時報106.03.17
    〔記者葛祐豪/高雄報導〕房地產回溫?高雄市地政局今天舉行第一季開發區土地標售,結果進帳9億2千多萬元,脫標率達84.6%,競標熱絡情況是這2、3年來首見。 高雄市地政局指出,本季開發區土地推出13標15筆土地,吸引50家家投資人(建商)參與競標,創下近3年買氣新高,共標出11標13筆,以鳳青及中都重... more
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    台中23處地下道將填平 帶動房地產價格---好房網106.03.17
    記者陳秋雲/台中報導 台中鐵路高架化後,沿線原有24處地下道有23處將填平,第一座豐原向陽地下道本月25日就開工,填平後有助於新舊市區縫合,居民很期待,周圍房地產價格也悄悄浮動。 台中鐵路高架化後,沿線原有24處地下道有23處將填平。 鐵路高架捷運化從豐原至大慶共24處地下道,鐵路改建工程局執行18... more
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    《傳產》新北老屋整建維護補助申請起跑---中時電子報106.03.06
    時報記者郭鴻慧台北報導 新北市政府自106年3月6日開始受理「都市更新整建維護規畫設計及實施經費補助」申請,市民可以藉此機會趕快向都市更新處申請建物外牆拉皮、結構補強或是公寓增設電梯,讓建物機能大改造,從內到外煥然一新,每個申請案補助最高上限達50%、新臺幣1,000萬元。 新北市政府都市更新處張溫... more
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    都更熱捲土重來? 北市公寓跌破5字頭---經濟日報106.03.06
    記者游智文╱即時報導 老屋公設比低,坪數實在,市場多認為抗跌保值,但實價資料顯示,房市不好,老屋也撐不住,北市30年以上老屋近二年下跌6%,其中又以公寓均價跌破5字頭、跌幅7.3%最重。 行政院近來針對30年老屋推出老屋重建獎勵,傳出不少北市公寓以高價成交,新一波都更熱似乎捲土重來。房仲業提醒,老屋... more
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    【台中】老屋耐震度堪憂 專家教你買房看仔細---自由時報106.03.04
    文/地產天下 去年2月台南大地震,震出許多建物老舊及結構不良的問題,今年元宵節凌晨又來的一波強震,雖然沒有造成重大傷亡,但也讓全台屋齡老化的問題再次浮上檯面,曾有專家呼籲政府拿出魄力加速都更,而另一方面品牌建商也開始對新案的耐震度更加要求,甚至提出結構體保固25年的承諾,希望讓購屋民眾買得更安心。... more
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    海悅案量穩定增加 今年量增價平---自由時報106.03.04
    文/記者葉思含 今年開春後市場屢傳捷報,看好房市觸底回溫,海悅廣告今年也將穩健的增加推案量,海悅廣告董事長黃希文指出,市場趨勢正在改變,剛性需求就是領頭羊,成交量增的趨勢是肯定的,預期今年房市量增價平,在新的一年發展更為穩健、更細水長流。 針對未來不動產市場發展,黃希文認為現在房市已來到谷底,即將觸... more
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    【台中】美中大查稅 台商歸隊接手豪宅---自由時報106.03.04
    文/地產天下 農曆年後熱錢回流,專家分析與大陸推行肥咖條款和全球查稅風氣盛行有關,大量資金挹注也讓沉寂已久的股市與房市有了回春的跡象,日前台北傳出有大戶一次購入多間豪宅,如今台中地區建商也是動作頻頻,不僅豪宅新案輩出,較特殊的成屋豪墅也逐漸浮現一波接手潮。 早在2010年起,美國便通過了FATCA... more
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    房市初露曙光 1、2月買賣移轉年增近5成---今日新聞106.03.02
    記者曹逸雯/台北報導 根據六都地政局最新公布的2月份建物買賣移轉棟數資料,合計1、2月買賣移轉2萬7913棟,有49%的年增率,其中以新北市年增率達79%成長幅度最大。 去(2016)年全台買賣移轉寫下歷史新低的24.5萬棟,東森房屋研究中心副理于靜芳分析,2月交易移轉量反映1月中至2月上旬,今年1... more
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    2月房市交易築底回溫 新北市爆量年增翻倍---卡優網106.03.01
    機捷加持詢問度衝高 惟殺價取量趨勢不變 記者 溫子豪 報導   房市進入盤整,2月交易量出現反轉。根據六都今(3/1)日公布的買賣移轉棟數統計,雖然與1月相比仍有小段落差,不過平均年增率高達65.5%,其中新北市量能更將近「翻倍」,回暖態勢相當明顯。房仲業者認為,除了機捷通車為房市衝量外,房價逐漸築... more
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    房市又亮藍燈 建案用這招長期抗戰---經濟日報106.02.16
    記者游智文╱即時報導 市調顯示,1月房市出現推案空窗期,預售屋推案量不到百億,成屋案也僅100多戶,加上買氣下滑,預售屋燈號再從黃藍燈退至藍燈。 由於銷售緩慢,北市文山區出現建案租售並行,部分銷售,部分出租,希望以收租度過房市漫漫長冬。 住展雜誌發布最新預售市調,1月由於推案大減、買氣下滑,住展風向... more
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