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    西元 2019 年 6 月 19 日 星期三 (農曆 5月 17日 煞西 沖蛇56歲)
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    專家傳真-台灣房市 關鍵的下一年--2015...
    展望2016年,台灣投資房地產的輕稅時代已成為歷史,除了2016年房地合一政策將開始正式實施外,主要是房地產持有稅中的地價稅將有所上漲,事實上,每三年調整一次的公告地價,2013年雙北市各調漲5.54%、10.72%,而累積三年動能一次調足的公告地價,預計2016年的調幅恐相當有感,研判所有權人2016年地價稅將會提高,並且連帶影響以土地公告地價成數做為租金支付依據的地上權土地
    花媽在位剩一年 工務局提338億建設高雄---住展房屋網 106.09.13

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    六都交易量大反彈 新北市居冠---自由時報106.05.27
    文/記者馮牧群 建物買賣移轉棟數為反映房市交易量的重要指標,根據業者統計,今年1至4月六都買賣移轉棟數相較去年同期全面成長5.7%至54.9%,又以新北市反彈力道最強。不過,專家分析,房市成交確實有回穩跡象,卻未必代表整體回春,今年有大量新成屋陸續完工,交屋過戶也會挹注數量。 永慶房產集團彙整內政部... more
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    海外置產眉角多 做足功課不吃虧---自由時報106.05.27
    文/記者馮牧群 海外置產遭遇消費糾紛,可尋求消保官、調解委員會等協助管道。(亞太國際地產提供) 台灣投資人近年把房產布局延伸至海外,建案如雨後春筍般興起,主因是房市多頭行情已告尾聲,不少人獲利了結後往海外找投資標的,加上稅負加重,例如房屋稅調整、遺贈稅調高、房地合一稅等,都不利房產投資。不過,仲介業... more
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    車站周邊房市成熱點 自住買方鍾情低總價---卡優新聞網106.05.22
    鶯歌讓利成交量翻倍 北捷板南小宅交易穩 記者 溫子豪 報導   小英政府前瞻計畫強調「軌道建設」,讓車站周邊房市再成焦點。有巢氏房屋統計桃園、台南與高雄鐵路地下化車站行政區房市交易量,以新北鶯歌、台南中西區與高雄三民最盛;信義房屋觀察台北捷運發現,板南線周邊交易量年減33%,而19~29坪住宅相對穩... more
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    南軟捷運站人氣冠軍 松山站房價下跌逾1成---卡優新聞網106.05.17
    剛性自住型買盤進場 公寓都更不易恐再降 記者 溫子豪 報導   房市正處於緩跌格局,具有交通優勢的「捷運宅」成為人氣焦點。永慶房屋統計捷運站進出人次成長前10名,以南港軟體園區成長近2成居首,其次為松山站與南京三民站,但價格均有近1成跌幅。另外,住商不動產發現,老公寓「都更」不易,跌價將更明顯。  ... more
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    低總價國宅交易火熱 首季住宅開工數反降---卡優新聞網106.05.09
    基河國宅二期登冠軍 台北市新案動工最少 記者 溫子豪 報導  房市緩步復甦,看房人潮再起,熱門社區成為關注焦點。永慶房屋統計台北地政雲實價揭露網站資料,中山區基河國宅二期以平均每年交易40件,登上熱門社區冠軍,前10名中又多為國宅與小宅社區,說明「低總價」依然是買方重要考量;信義房屋則發現,今(10... more
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    中壢不動產交易量價 稱霸桃園---工商時報106.05.08
    龍益雲/桃園報導 桃園市政府地政局5月最新發布「不動產市場交易分析月報」,過去一年成交量、價前三高依序是中壢區、桃園區及龜山區,稱霸全桃園市13個行政區。 桃園市地政局表示,近一年來成交重點區域以中壢、桃園、龜山相對活絡,依序是中壢1萬2,139筆、桃園1萬1,216筆及龜山8,116筆,各占全桃園... more
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    房市亮點-台中房市 台中新案 讓利風潮延燒---工商時報106.05.06
    曾麗芳/台中報導 台中新建案讓利風潮未歇,已從北屯區、太平區、台中港特定區的首購宅,一路延燒到整個大台中房市,近期就連預售行情每坪開價「3」至「4」字頭的12期重劃區,以及每坪房價站上「3」字頭的北區西側,目前都已陸續出現吸睛的「2」字頭讓利價,預期將有助於刺激買氣。 國泰金控最新「國民經濟信心」調... more
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    《傳產》首季住宅開工數,近7年最低---時報資訊106.05.05
    時報記者郭鴻慧台北報導 據內政部統計處的開工數量統計資料,今年第一季的住宿類(住宅+農舍)開工數量創下2011年以來的新低量,相較於2014年3萬戶的開工量,今年第一季的開工量僅2014年的一半,約為1.5萬戶,已經是連續三年第一季開工數量呈現銳減的現象。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從... more
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    竹苗首件簡易都更案核定 老宅變身新華廈---工商時報106.05.05
    龍益雲/桃園報導 新竹市政府剛核定新竹、苗栗地區首件「簡易型都市更新案」,位在香山區一處屋齡約60年2樓矮房及破舊三合院,即將搖身變為地下2層、地上10層樓的新電梯華廈。 屋主李先生指出,「透過簡易都更的容積獎勵,逐漸取得全體共有人共識,即將實現整建老宅的心願,十分期盼新居落成。」新竹市政府則表示,... more
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    風水輪流轉 經國綠園道豪宅 房價直追7期---工商時報106.05.03
    曾麗芳/台中報導 北部重量級建商看好大台中人口紅利持續放大,布局台中豪宅、搶推綠園道景觀宅,尤其是深耕大坪數、大棟距、大綠地「三大」高端市場!隨著西區國美館特區的「富邦天空樹」最新實價登錄出爐,每坪成交單價達66.9萬元,不僅創下區域新高價紀錄、甚至超越7期夏綠地周邊的豪宅價格,台中豪宅區域「風水輪... more
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