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    西元 2018 年 12 月 12 日 星期三 (農曆 11月 6日 煞北 沖猴5歲)憲兵節
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    專家傳真-台灣房市 關鍵的下一年--2015...
    展望2016年,台灣投資房地產的輕稅時代已成為歷史,除了2016年房地合一政策將開始正式實施外,主要是房地產持有稅中的地價稅將有所上漲,事實上,每三年調整一次的公告地價,2013年雙北市各調漲5.54%、10.72%,而累積三年動能一次調足的公告地價,預計2016年的調幅恐相當有感,研判所有權人2016年地價稅將會提高,並且連帶影響以土地公告地價成數做為租金支付依據的地上權土地
    高鐵最後一哩路 南港房市看漲--20151216聯合新聞網

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    第7期報導-台北329檔期(4)財團瘋狂標出
      大財團標購土地的動作,向來就是市場的重點觀察指標,基本上,有幾種指標性的意義,一是以「原料」的概念出發,一般而言,如果連資本雄厚的大財團,都要靠向公家機關以標購土地的方式貯備「原料」,就代表傳統的土地市場操作,已經出現了連大財團都「買不下手」的狀況。 其中買不下手的原因,最主要就是土地市場交易秩... more
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    第6期報導-台北329檔期(3)元氣大傷
      要說掀起這一波工業住宅個案的「引爆者」,當屬去年於板橋地區推出,由馥華建設投資興建的「馥華生活家」,以及承陽建設投資興建的「榮耀之星」兩案了,這兩案都是以低價策略席捲房地產市場,銷售成績近乎「全壘打」,在這樣的激勵之下,年初進場的中和「元氣大鎮」,更是趁勝追擊,推案至今銷售達七成。   而根據市... more
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    第5期報導-台北329檔期(2)信義計劃區預售豪宅賣不動
      攤開這一波三二九檔期,素有「貴寶地」之稱的北市信義計畫區,雖然同時也有六個預售案在場子上「仙拼仙」!包括了由國美建設的「信義花園」、冠德建設的「領袖101」、桓邦建設的「慕夏四季」、宏普建設的「智尊」、寶徠建設的「信義鼎間」、興富發建設的「上城桂冠」,以及最新公開,由基泰建設投資興建的「基泰信義... more
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    第4期報導-台北329檔期總體平均不及格
     房地產市場在歷經了十餘年的不景氣之後,「突然」從03年的第三季開始出現強勁的上揚力道,不論是價格、推案量,甚至是整體市場的氣氛,都呈現了一片欣欣向榮的局面,這樣的榮景,或許來自於政府優惠利率政策推動,或許來自於各區域市場機制長期盤整之後的支撐,但是對於許多被長期低迷的市場「凍怕了」的業者而言,在這... more
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    第3期報導-台中優質建商美術館進場(下)
      以天然石片為外飾材料的國立美術館屹立在綠園道上,不少優質建商進入特區推案,從搭建接待中心起,態度就相當謹慎,他們讓建築和美術館相映成趣,並與園道大自然互相調息,甚至建商也主動認養綠園道,使得美術館在瞬間增色不少。... more
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    第3期報導-台中優質建商美術館進場(上)
    以天然石片為外飾材料的國立美術館屹立在綠園道上,不少優質建商進入特區推案,從搭建接待中心起,態度就相當謹慎,他們讓建築和美術館相映成趣,並與園道大自然互相調息,甚至建商也主動認養綠園道,使得美術館在瞬間增色不少。  由鉅建設當初要推出AZ學生活接待中心時,就考量到對面的美術館為地上三層、地下一層建... more
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    第2期報導-買預售屋五大陷阱大公開
    在市面上預售屋個案琳瑯滿目時,購屋族如何選擇個案,從模型、樣品屋到自己的家,一路實現成家的夢想。本站在綜合網友投訴後,並邀請資深專家出馬解題,一一打破代銷業者五大陷阱,以免消費者誤上賊船。 ... more
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    第1期報導-台中中科房價水漲船高
    被視為中部房市當紅炸子雞的中部科學園區,隨著土地價格飆升,房價也跟著水漲船高,但是現階段購屋族開始採取觀望態度,等待房價回軟,和建商間形成價格拉距戰,成交速度也相對緩慢下來。至於土地交易方面,原本眾所矚目的合作金庫標案,最後建商因卡在326遊行事件,擔心政局不安,臨時縮手,僅大城建設一家投標,且得標... more
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