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 房貸統計揭密 35~40歲坐穩購屋主力---自由時報106.07.15
文/記者馮牧群 從房貸相關數據統計，能看出購屋年齡、購買地區、核貸成數及利率，成為透露房市趨勢的關鍵數字。由財團法人金融聯徵中心統計看出，國內主力購屋年齡層為35至40歲族群，整體平均貸款成數逐季上漲、貸款利率則逐季下降，學者分析，銀行端可能認為房市已築底，開始爭取客戶，但對後市仍持觀望態度。 金...
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機捷、北捷通車 三重站房市慢熱---聯合晚報106.07.15
記者游智文／台北報導 機場捷運通車讓捷運三重站從距離台北市中心四、五站，變成一站之隔，還晉升為雙捷運站，不過，房仲業統計三重站近一年房價，並未出現通車效應，和高點相比仍有7%左右跌幅，房價也比菜寮站略低。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，主要是三重站周邊生活機能相對較弱，雖有題材，買氣平平。由於三...
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住宅性能評估修法 報告須交所有權人及管委會---自由時報106.07.14
文/記者馮牧群 內政部通過「住宅性能評估實施辦法」修正草案，增訂評估報告書應交付住宅所有權人及管委會、住宅結構安全性能類別應由開業建築師、執業土木技師或結構技師評估等規定，同時重新整合調整評估表格內容及分級方式，讓住宅性能評估機制更好理解，有助改善民眾居住安全品質。 營建署說明，「住宅性能評估實施辦...
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改善估價技術、實價登錄 地政司明年啟動計劃---自由時報106.07.13
文/記者馮牧群 透過大數據運算，大眾更加瞭解房市動態，內政部預計明年起推動地價查估與實價登錄資料的改良計劃，未來除估價準確性增加外，實價登錄可能縮短公布時間，住宅價格指數亦可能公布高價位、低價位的次市場調查統計。 地政司副司長王成機表示，目前官方定期發布的都市地區地價指數仍有問題待改進，因此政府預...
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青年淘金／年輕人快速圓夢購屋三部曲---今日新聞網106.07.13
記者:陳家蕙 高房價多次成為各項民怨調查榜首，對剛出社會的年輕人來說，買一間屬於自己的房子成家似乎難如登天。專家建議，想要靠一己之力快速購屋，必須先設定目標與預算，並強迫自己儲蓄，才能存到頭期款。同時，面對雙北市不親民的房價，可考慮以時間換取空間，不求一次到位，先求有，未來才會更好。 根據內政部營建...
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房產節稅觀念改變 全台贈與量年減3成---自由時報106.07.12
文/記者馮牧群 根據內政部全台主要都會區未含夫妻贈與的房產贈與情況顯示，贈與移轉量最低點為2006年的1.9萬戶，最高點在2014年達4.2萬戶，兩者相差2.2倍，不過，隨著房產節稅觀念改變，去年贈與量只剩29,745件，年減幅達3成。專家表示，2016年房地合一稅實施後，贈與及繼承已非房產節稅的...
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北市房屋交易月增6% 大樓續跌公寓陷膠著---卡優網106.07.11
住宅價格指數降0.45% 房仲數991家再減4家 記者 段楚禎 報導 台北市地政局分析最近一期的實價登錄量價動態及住宅價格指數，6月建物買賣登記件數與建物買賣登記棟數較5月成長，住宅價格指數下跌0.45%，大樓續跌公寓陷膠著；3月實價登錄交易量較2月增加55.33%，交易總額同步增加64.82%...
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綠建築普及化 去年認證數量增4.2%---自由時報106.07.10
文/記者馮牧群 綠建築風氣漸長，根據內政部統計處資料，截至2016年底，國內累計已核發綠建築標章及候選綠建築證書件數總計6,218件，其中去年共核發687件，較2015年增加28件、成長4.2%，與十年前相比更大增73.5%，民間綠建築比重逐漸追近公有綠建築，十年間提升約3成。 統計處資料顯示，2...
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房價過高 學者說原因有這3點---今日新聞網106.07.08
記者:陳家蕙 亞洲不動產學會暨世界華人不動產學會將於明（ 9 ）日至 12 日舉行聯合年會，來自全球五大洲、 24 國的不動產學者與專業人士將來台與會。今在記者會上，政大地政系教授張金鶚提出，國內房市正面臨 3 大困境，包括市場機制無法發揮、有土斯有財觀念導致住宅商品化，以及政府忽視出租住宅市場，讓...
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【台中】重大建設逐漸到位 八期推案白熱化---自由時報106.06.24
文/地產天下 隨捷運綠線工程、南山文心廣場進入尾聲，八期房市大戰又重新浮上檯面，新案以及成屋銷售進入白熱化階段。第三季起八期重劃內有不少新案場，甚至出現區域中少見的小坪數產品，新案效應加上完工交屋潮，讓八期順勢房市衝出一波買氣。 台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇認為，八期挾有難以取代的自...
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