【台中】諾貝爾獎得主看台灣房市 買房應回歸理性---自由時報106.07.15
文/地產天下 亞洲不動產學會暨世界華人不動產學會2017聯合年會11日於台中市林酒店舉行開幕典禮,包括內政部葉俊榮部長、台中市林佳龍市長、營建署許文龍署長、地政司王靚秀司長等中央及地方主管首長以及來自24個國家近600名權威學者、全國不動產相關產業界等出席活動。 今年「亞洲不動產學會暨世界華人不動...
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房貸統計揭密 35~40歲坐穩購屋主力---自由時報106.07.15
文/記者馮牧群 從房貸相關數據統計,能看出購屋年齡、購買地區、核貸成數及利率,成為透露房市趨勢的關鍵數字。由財團法人金融聯徵中心統計看出,國內主力購屋年齡層為35至40歲族群,整體平均貸款成數逐季上漲、貸款利率則逐季下降,學者分析,銀行端可能認為房市已築底,開始爭取客戶,但對後市仍持觀望態度。 金...
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機捷、北捷通車 三重站房市慢熱---聯合晚報106.07.15
記者游智文/台北報導 機場捷運通車讓捷運三重站從距離台北市中心四、五站,變成一站之隔,還晉升為雙捷運站,不過,房仲業統計三重站近一年房價,並未出現通車效應,和高點相比仍有7%左右跌幅,房價也比菜寮站略低。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,主要是三重站周邊生活機能相對較弱,雖有題材,買氣平平。由於三...
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住宅性能評估修法 報告須交所有權人及管委會---自由時報106.07.14
文/記者馮牧群 內政部通過「住宅性能評估實施辦法」修正草案,增訂評估報告書應交付住宅所有權人及管委會、住宅結構安全性能類別應由開業建築師、執業土木技師或結構技師評估等規定,同時重新整合調整評估表格內容及分級方式,讓住宅性能評估機制更好理解,有助改善民眾居住安全品質。 營建署說明,「住宅性能評估實施辦...
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改善估價技術、實價登錄 地政司明年啟動計劃---自由時報106.07.13
文/記者馮牧群 透過大數據運算,大眾更加瞭解房市動態,內政部預計明年起推動地價查估與實價登錄資料的改良計劃,未來除估價準確性增加外,實價登錄可能縮短公布時間,住宅價格指數亦可能公布高價位、低價位的次市場調查統計。 地政司副司長王成機表示,目前官方定期發布的都市地區地價指數仍有問題待改進,因此政府預...
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青年淘金/年輕人快速圓夢購屋三部曲---今日新聞網106.07.13
記者:陳家蕙 高房價多次成為各項民怨調查榜首,對剛出社會的年輕人來說,買一間屬於自己的房子成家似乎難如登天。專家建議,想要靠一己之力快速購屋,必須先設定目標與預算,並強迫自己儲蓄,才能存到頭期款。同時,面對雙北市不親民的房價,可考慮以時間換取空間,不求一次到位,先求有,未來才會更好。 根據內政部營建...
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房產節稅觀念改變 全台贈與量年減3成---自由時報106.07.12
文/記者馮牧群 根據內政部全台主要都會區未含夫妻贈與的房產贈與情況顯示,贈與移轉量最低點為2006年的1.9萬戶,最高點在2014年達4.2萬戶,兩者相差2.2倍,不過,隨著房產節稅觀念改變,去年贈與量只剩29,745件,年減幅達3成。專家表示,2016年房地合一稅實施後,贈與及繼承已非房產節稅的...
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