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    西元 2019 年 6 月 19 日 星期三 (農曆 5月 17日 煞西 沖蛇56歲)
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    新北桃園房市 暖到年底--20151124聯...
    房貸管制鬆綁刺激買氣 新北10月恢復成長 桃市擴大至6.8% 中央銀行鬆綁新北市、桃園市等地的房貸管制,9月還降息半碼(0.125個百分點),加上多數地區第3季房價較前1季與去年同期下跌,激勵房市買氣;新北市、桃園市買賣移轉棟數回溫,據央行估計,此趨勢可望維持至年底。 至於央行是否考慮持續鬆綁房市管制區域?官員昨(23)日回應,會持續觀察房市狀況,再作適度調整。
    戴德梁行:全年商辦交易量恐創歷史新低---MyGoNews106.09.29

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    房貸統計揭密 35~40歲坐穩購屋主力---自由時報106.07.15
    文/記者馮牧群 從房貸相關數據統計,能看出購屋年齡、購買地區、核貸成數及利率,成為透露房市趨勢的關鍵數字。由財團法人金融聯徵中心統計看出,國內主力購屋年齡層為35至40歲族群,整體平均貸款成數逐季上漲、貸款利率則逐季下降,學者分析,銀行端可能認為房市已築底,開始爭取客戶,但對後市仍持觀望態度。 金... more
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    機捷、北捷通車 三重站房市慢熱---聯合晚報106.07.15
    記者游智文/台北報導 機場捷運通車讓捷運三重站從距離台北市中心四、五站,變成一站之隔,還晉升為雙捷運站,不過,房仲業統計三重站近一年房價,並未出現通車效應,和高點相比仍有7%左右跌幅,房價也比菜寮站略低。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,主要是三重站周邊生活機能相對較弱,雖有題材,買氣平平。由於三... more
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    住宅性能評估修法 報告須交所有權人及管委會---自由時報106.07.14
    文/記者馮牧群 內政部通過「住宅性能評估實施辦法」修正草案,增訂評估報告書應交付住宅所有權人及管委會、住宅結構安全性能類別應由開業建築師、執業土木技師或結構技師評估等規定,同時重新整合調整評估表格內容及分級方式,讓住宅性能評估機制更好理解,有助改善民眾居住安全品質。 營建署說明,「住宅性能評估實施辦... more
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    改善估價技術、實價登錄 地政司明年啟動計劃---自由時報106.07.13
    文/記者馮牧群 透過大數據運算,大眾更加瞭解房市動態,內政部預計明年起推動地價查估與實價登錄資料的改良計劃,未來除估價準確性增加外,實價登錄可能縮短公布時間,住宅價格指數亦可能公布高價位、低價位的次市場調查統計。 地政司副司長王成機表示,目前官方定期發布的都市地區地價指數仍有問題待改進,因此政府預... more
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    青年淘金/年輕人快速圓夢購屋三部曲---今日新聞網106.07.13
    記者:陳家蕙 高房價多次成為各項民怨調查榜首,對剛出社會的年輕人來說,買一間屬於自己的房子成家似乎難如登天。專家建議,想要靠一己之力快速購屋,必須先設定目標與預算,並強迫自己儲蓄,才能存到頭期款。同時,面對雙北市不親民的房價,可考慮以時間換取空間,不求一次到位,先求有,未來才會更好。 根據內政部營建... more
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    房產節稅觀念改變 全台贈與量年減3成---自由時報106.07.12
    文/記者馮牧群 根據內政部全台主要都會區未含夫妻贈與的房產贈與情況顯示,贈與移轉量最低點為2006年的1.9萬戶,最高點在2014年達4.2萬戶,兩者相差2.2倍,不過,隨著房產節稅觀念改變,去年贈與量只剩29,745件,年減幅達3成。專家表示,2016年房地合一稅實施後,贈與及繼承已非房產節稅的... more
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    北市房屋交易月增6% 大樓續跌公寓陷膠著---卡優網106.07.11
    住宅價格指數降0.45% 房仲數991家再減4家 記者 段楚禎 報導   台北市地政局分析最近一期的實價登錄量價動態及住宅價格指數,6月建物買賣登記件數與建物買賣登記棟數較5月成長,住宅價格指數下跌0.45%,大樓續跌公寓陷膠著;3月實價登錄交易量較2月增加55.33%,交易總額同步增加64.82%... more
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    綠建築普及化 去年認證數量增4.2%---自由時報106.07.10
    文/記者馮牧群 綠建築風氣漸長,根據內政部統計處資料,截至2016年底,國內累計已核發綠建築標章及候選綠建築證書件數總計6,218件,其中去年共核發687件,較2015年增加28件、成長4.2%,與十年前相比更大增73.5%,民間綠建築比重逐漸追近公有綠建築,十年間提升約3成。 統計處資料顯示,2... more
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    房價過高 學者說原因有這3點---今日新聞網106.07.08
    記者:陳家蕙 亞洲不動產學會暨世界華人不動產學會將於明( 9 )日至 12 日舉行聯合年會,來自全球五大洲、 24 國的不動產學者與專業人士將來台與會。今在記者會上,政大地政系教授張金鶚提出,國內房市正面臨 3 大困境,包括市場機制無法發揮、有土斯有財觀念導致住宅商品化,以及政府忽視出租住宅市場,讓... more
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    【台中】重大建設逐漸到位 八期推案白熱化---自由時報106.06.24
    文/地產天下 隨捷運綠線工程、南山文心廣場進入尾聲,八期房市大戰又重新浮上檯面,新案以及成屋銷售進入白熱化階段。第三季起八期重劃內有不少新案場,甚至出現區域中少見的小坪數產品,新案效應加上完工交屋潮,讓八期順勢房市衝出一波買氣。 台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇認為,八期挾有難以取代的自... more
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