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    西元 2017 年 6 月 26 日 星期一 (農曆 6月 3日 煞南 沖虎59歲)
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    房市何時回溫? 土銀董座:看價格---聯合報...
    記者沈婉玉╱即時報導 不動產龍頭土地銀行董事長吳當傑表示,目前房市是量縮價微跌,買氣沒有明顯上升。 吳當傑表示,套句市場老話,沒有賣不出去的房子,只有賣不出去的價格,「買賣停留在價格的期待上」。預期整體賣方有價格下修共識後,交易量就會提高。 吳當傑強調,土銀風險控管嚴謹,房價下修對土銀風險影響不大,無論輕重,壓力測試結果都沒問題。
    2016下半年住宅需求動向 房價看法持續悲觀---自由時報106.05.31

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    2016下半年住宅需求動向 房價看法持續悲觀---自由時報106.05.31
    文/記者馮牧群 營建署發布最新住宅需求動向顯示,2016下半年六都房價趨勢分數分別為近期67.8分、未來67.2分、綜合67.5分,持續低於100分水準,民眾對房價看法趨向悲觀;購屋動機以首購自住需求占45.3%最高、換屋自住占39%、投資比例占15.2%,換屋族相較去年同期略有成長。 根據調查結... more
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    社會住宅出租辦法出爐 租期3到6年---自由時報106.05.31
    文/記者馮牧群 內政部「社會住宅出租辦法草案」出爐,承租者須名下無住宅,且家庭年所得在一定標準以下,租賃期限為3年,可申請續租,最長不超過6年,若為符合規定的社會經濟弱勢族群可延長為12年。內政部指出,社會住宅租金不得高過市場水準,並每3年檢討。 《住宅法》已在今年1月修正公布,為規範政府興辦的社... more
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    房市出現疲軟 5月成交量縮1成---自由時報106.05.31
    文/記者葉思含 時序進入第2季尾聲,根據住商機構統計今年5月份全體系交易量,和今年4月份相比,全台量縮12.4%,在區域表現上,桃園量縮3成最多,北市量縮21.6%緊追在後,高雄減少17.0%,台中減少10.3%,表現疲軟,不過新北和台南呈現逆勢翻揚,分別增加6.7%與7.8%。而根據台灣房屋統計內... more
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    「低薪、高房價」到底還要多久 網友酸:等國家滅亡---自由時報106.05.30
    文/記者葉思含 台灣低薪資、高房價環境讓年輕人苦不堪言,有網友在mobile01發文詢問,究竟低薪、高房價還要持續多久?是否永遠無解,吸引大批網友回應,想知道何時能夠苦盡甘來,紛紛表示:「可能要等第4次世界大戰或國家滅亡時。」房產專家也認為,台灣房價與所得脫鉤確實造成社會問題。 有網友借鏡多年前的... more
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    南港舊工業區轉型有譜 未來改設產專區---自由時報106.05.29
    文/記者馮牧群 台北市南港三期市地重劃完成,工業區變更也有雛型,都發局提出除五大產業中心所需用地並預留未來發展腹地,其餘約51.88公頃共13處工業區,將因應南港住工混合使用的特殊歷史背景,規劃產業生活特定專用區,制定限期6年的都市更新策略,配合留設計畫道路等公共設施,加速工業區老舊聚落與產業轉型。... more
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    六都交易量大反彈 新北市居冠---自由時報106.05.27
    文/記者馮牧群 建物買賣移轉棟數為反映房市交易量的重要指標,根據業者統計,今年1至4月六都買賣移轉棟數相較去年同期全面成長5.7%至54.9%,又以新北市反彈力道最強。不過,專家分析,房市成交確實有回穩跡象,卻未必代表整體回春,今年有大量新成屋陸續完工,交屋過戶也會挹注數量。 永慶房產集團彙整內政部... more
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    海外置產眉角多 做足功課不吃虧---自由時報106.05.27
    文/記者馮牧群 海外置產遭遇消費糾紛,可尋求消保官、調解委員會等協助管道。(亞太國際地產提供) 台灣投資人近年把房產布局延伸至海外,建案如雨後春筍般興起,主因是房市多頭行情已告尾聲,不少人獲利了結後往海外找投資標的,加上稅負加重,例如房屋稅調整、遺贈稅調高、房地合一稅等,都不利房產投資。不過,仲介業... more
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    車站周邊房市成熱點 自住買方鍾情低總價---卡優新聞網106.05.22
    鶯歌讓利成交量翻倍 北捷板南小宅交易穩 記者 溫子豪 報導   小英政府前瞻計畫強調「軌道建設」,讓車站周邊房市再成焦點。有巢氏房屋統計桃園、台南與高雄鐵路地下化車站行政區房市交易量,以新北鶯歌、台南中西區與高雄三民最盛;信義房屋觀察台北捷運發現,板南線周邊交易量年減33%,而19~29坪住宅相對穩... more
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    南軟捷運站人氣冠軍 松山站房價下跌逾1成---卡優新聞網106.05.17
    剛性自住型買盤進場 公寓都更不易恐再降 記者 溫子豪 報導   房市正處於緩跌格局,具有交通優勢的「捷運宅」成為人氣焦點。永慶房屋統計捷運站進出人次成長前10名,以南港軟體園區成長近2成居首,其次為松山站與南京三民站,但價格均有近1成跌幅。另外,住商不動產發現,老公寓「都更」不易,跌價將更明顯。  ... more
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    低總價國宅交易火熱 首季住宅開工數反降---卡優新聞網106.05.09
    基河國宅二期登冠軍 台北市新案動工最少 記者 溫子豪 報導  房市緩步復甦,看房人潮再起,熱門社區成為關注焦點。永慶房屋統計台北地政雲實價揭露網站資料,中山區基河國宅二期以平均每年交易40件,登上熱門社區冠軍,前10名中又多為國宅與小宅社區,說明「低總價」依然是買方重要考量;信義房屋則發現,今(10... more
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