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 928檔期 南港、新莊副都心熱---聯合晚報99.09.09
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】 928檔期個案近來陸續進場潛銷，市況顯示，區域和個案特色主導買氣，南港、新莊副都心依舊是焦點，要價相對便宜的個案也較受消費者青睞。 過去幾年，928檔期是各地「創新高」的熱門時段，但今年不同，海悅廣告協理郭正安表示，在政策打房下，建商開價都保守許多，也因此買氣近來...
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直航+捷運+升格 看屋熱區洗牌---聯合晚報99.09.09
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】 永慶房屋上午公布三大都會區「看屋熱情指數」，北市以松山區增溫最快，新北市在人口逾20萬人以上一級城市中，以新莊最火熱，整體看屋成長則以八里最高。 大台中地區，看屋升溫較多的為北區、西屯及沙鹿；大高雄則是三民區、燕巢鄉買氣飆升最明顯。 永慶房屋經理李建興表示，看屋熱...
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高所得、高消費 吸引各路建商前仆後繼挺進新竹---今日新聞99.09.09
記者曹逸雯／台北報導 根據統計，新竹市的平均每戶家庭可支配所得僅次於台北市，而每戶消費支出還超越台北市，就是這樣的高所得、高消費能力，讓新竹地區近年在房地產市場上的表現也相當亮眼，更吸引許多外地建商搶食大餅，特別是擁有竹科高所得收入群的新竹市與竹北市最受建商青睞，而今年華固建設首度離開台北的推案，進...
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雙城若變天 房價恐下修---中國時報99.09.09
中國時報【王莫昀／台北報導】 台北巿、新北巿雙城選戰牽動房價走勢，太平洋產管理公司總經理張欣民昨日表示，由於這波房價上漲的基礎建構在兩岸開放政策上，選舉結果將對房地產造成不小的影響，若雙城變天，房價恐有二至三成的修正。但也有理財專家、房仲業者認為，選情對房價影響只是短期的，在海外資金持續湧進，以及都...
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鬼月房市逆勢回溫 8月交易淡季不淡---卡優網99.09.04
經濟復甦戰勝打房 北縣市郊熱門焦點 記者 楊振東 報導 傳統上農曆的鬼月向來是房市的淡季，再加上6月份央行打房抑制過熱房市，使得房市呈現低迷的氣氛。不過，根據房仲業者的統計，打房效果僅在6、7月份造成交易量的震盪，8月份已漸趨回穩，預期第四季房市將呈現「量穩價修」的交易態勢。 根據主計處7月份的...
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建築與綠地的親密對話 擁抱文心森林公園
「選這塊地的道理很簡單， 就是以一流的地段， 去做一流的產品。」—沅林建設總經理．林炫佑 名人硯． 擁抱文心森林公園． 掌握空間流動呼吸 文心森林公園，是台中第一座具有國際水準的百年森林公園，而座落於此的建築，則應該背負成為百年建築的責任，同時也必須思考，建築如何與環境結合、設計如何與公園呼應， 對...
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預期心理濃 全台店面熱賣---自由時報99.09.03
〔記者簡明葳／台北報導〕全台店面有多熱？原本外資銀行喊賣店面，出價組數多到嚇人，索性不賣了；捷運南京東路站旁店面，投資報酬率勉強維持2%，取得成本創新高，還有3組人馬搶購。台北市店面熱潮蔓延至全台，醫師團前進台中逢甲商圈買8%店面，桃園地區也搶搭店面熱潮，5成是台北投資客，1億元高總價店面已經打破區...
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一中商圈店舖標租 國有鑽石地段吸睛---工商時報99.09.03
工商時報 記者曾麗芳／台中報導 景氣回溫，國有財產局中區辦事處今年度招標第一批委託經營案，將釋出位於台中市一中商圈鑽石地段的13棟店面，這批市價逾4億元的房地產，得標人每年只需支付逾百萬元租金，引起廠商高度興趣，市場預估，訂約權利金將超出底價3倍、飆破千萬元。 財政部國有財產局中區辦事處長廖蘇隆...
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明星學區房價傲人 新生國小周邊最貴---卡優網99.09.02
不吃不喝4.43年入住 文山、內湖可考慮 記者 張家嘯 報導 隨著九月的開學，明星學區再度成為眾人矚目的焦點，尤其受到少子化因素，教育環境越來越成為現代父母的關注焦點。根據房仲業者調查顯示，超過半數的父母都表示會注重學區問題，且這類族群中，有66%的人會為孩子買房，可見入住學區宅，也是現在不少父母...
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鬼月房市 豪宅休兵 自住買氣撐場---工商時報99.09.01
記者馬婉珍／台北報導 經歷兩個多月的打房震撼後，房市雖陷入混沌，但因經濟數據頻傳捷報，景氣復甦強勁，讓市場衝擊減緩，而自住客懂得精打細算，趁農曆鬼月大膽議價、積極進場，在8月份躍升主力；反觀頂級豪宅卻續攻無力，對於資產大戶來說，店面可坐享租金收入及增值空間等雙重優勢，因此現階段投資店面，遠比買豪宅...
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