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    【優家網記者報導】(2014-05-22) - 點閱人次:1331
    預售屋紅單
    這幾年各地區的房價高漲,主因大多被歸咎在投資客炒作,包括紅單買賣和最近很流行的揪團炒房,其中「紅單」很常被用來當逃漏投資獲利的方法。所謂的「紅單」是指「購屋預約單」,在預售屋潛銷期間,付小額訂金就能拿到這張預約單;而等預售屋正式開賣後,有預約單的人就可以先用比較低的價格來買屋,再高價賣屋或轉賣預約單來賺差價。不過,紅單在還沒取得房屋的所有權前賣出,是屬於「權利」的轉移,而不是不動產的產權轉移,依法要申報綜合所得稅。今年國稅局也透過建商、代銷和房屋仲介等各個管道蒐集資料,大規模查核紅單交易的逃漏稅情況,來抑制炒房歪風。但其實只要是預約單交易都會有炒作風險,如果不想平白被投資客賺一手的話,平常還是要培養購屋人脈和資源,才能掌握買房不買貴的先機。








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