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    【優家網記者報導】(2014-05-22) - 點閱人次:1238
    房貸利息抵稅須知
    又到了五月報稅季節,提醒買房自住還在繳房貸的朋友,可以把房貸利息支出列舉為「自用住宅購屋借款利息」的特別扣除額。不過,申報時要符合下面幾個條件:第一、每年房貸利息扣除額最高30萬元,但如果納稅人同時有申報儲蓄投資特別扣除額的話,房貸利息要先扣掉儲蓄利息所得後,再用剩下的餘額來申報。第二、一個納稅人只能申報一間房子,而且房屋必須登記在納稅人本人、配偶或受扶養親屬的名下,也至少要有前面所提的人員設籍在房子所在地。第三、要向金融機構申請當年度房貸利息單據。現在透過「自然人憑證」或是經財政部同意的「電子憑證」,就能查詢到個人房貸利息的扣除資料,如果直接在線上按照查詢、下載的房貸利息資料來申報扣除,就不用另外再附單據,是非常簡便的節稅與報稅方式。








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