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    【優家網記者報導】(2014-05-22) - 點閱人次:1243
    制震、減震和隔震系統
    房屋的抗震方式
    買房子有時一住下來就三五十年,屋況結構在這麼長的時間裡,難免會因為各種變因損耗,所以更要重視住宅安全。尤其處於地震帶的台灣,從事前的抗震建築、地震險,到事後的緊急應變和保險賠償,都應該從裡到外替住宅做無形的防護。最近越來越多建案會提出「抗震設計」的訴求,當作吸引民眾買屋的誘因之一,但很多人只知道有抗震功能的建案造價比較貴,卻不知道房子是不是確實按照抗震工法蓋的。其實,國內的抗震技術主要分為三種:那就是制震、減震和隔震,每種抗震技術所用的設備和工法都不一樣,用制震和減震工法蓋的住宅叫做「制震宅」,而用隔震工法的就叫做「隔震宅」。

    抗震不只求有更要求好
    所謂的「制震」,原理類似汽車的避震器,在建築梁柱邊加裝制震壁或阻尼器,用來減弱地震的能量。不過要有效制震,就要從地震受力的低樓層開始安裝阻尼器,而且必須要裝整棟建築的2/3以上的樓層。有些只裝一兩支制震器的建案,也會對外宣稱自己是「制震宅」,但其實沒什麼抗震效果,買房前也要注意制震器的數量和安裝方式。而「隔震」是在建築物和地基間裝隔震裝置,透過裝置吸收大部分的地震能量,這樣就不會直接傷害到建築地基。不過,隔震建築在地震時會和底層的隔震墊一起搖晃,所以要注意建築棟距和管線規劃,免得遇震的時候碰撞斷裂。雖然隔震裝置價格很高,但耐震度也比制震效果好,所以有很多建商為了保護豪宅客戶的身家財產,都會選做隔震設計。

    耐震標章有保障
    如果民眾想買抗震住宅,卻不確定建築耐震工法和設備是不是合格,可以先從這個建案是不是有「耐震標章」看起。因為由台灣建築中心核發的耐震標章,整個
    施工階段會經由第三方來察證,確認施工符合品質規定,嚴謹的審核機制可以在第一線為消費者層層把關。不過,想要房子可以抗震耐損住得長久,是建商和住戶雙方面的責任,在交屋之後如果想要裝潢,也要避免破壞建築結構,才不會為居家安全埋下不定時炸彈。








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