【優家網記者報導】(2008-06-23) - 點閱人次：441
25.輕鬆揮別 裝潢四大盲點（中）
在遇見神祕老人隔天，理察又入夢了。
這次的他更大膽深入「房市二十號入口」，發現其中一間門房上掛著「首購專題」牌子，入口造型是一雙穿著黑色絲襪的撩人美腿。理察擦擦快流出來的口水，情不自禁開門一窺究竟，卻發現裡頭像電影院般，上映著都會男女和房地產首購知識的愛情故事。
理察看呆了！
「那不是你今晚該去的地方！上次只談到裝潢的五大概念，我們的課還沒有上完呢！」老人穿透又神祕的嗓音突然在他耳際響起。
理察回頭看了看，老人即用眼神示意他來到「智慧購屋」門下，上頭貼著老人年輕時照片。
「原來你也有年輕過阿！」理察kuso問著！
老人笑笑沒有回答，他手一揮，憑空中再次出現黑板，這次浮現是裝潢須注意的四大陷阱。
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現在較常見的方式還是部份交由統包或是設計師處理，自己也去現場觀察雙管齊下。業主若要自己監工的話，有些小技巧不妨可以參考： |
１：事先即透過窗口了解工作進度。到現場多觀察少講話，避免直接指揮工班，以免工程人員無所適從！
２：若覺工程有需追加，請事先與統包或設計師釐清追加的費用後再談變更。
３：部份小包或工班會直接表示不受設計師指揮，業主須了解自己扮演角色，做溝通、統合及居中協調工作。
４：避免太過與工程人員閒聊，不但容易拖延進度也會影響其專心程度。
最後，常碰到的問題還包括裝潢公司拿錢後不見人影，或答應要做的工程在付款完成後不見任何的下文。最後一個破解盲點方法則是採用階段性付款來減少工程風險。
常見的是「三四二一」配合裝潢流程來繳費。即在簽約時付款三成，開工再給四成，待細部施工給予二成，最後一成完工且業主收尾後，再給尾款。
這樣的付款方式要在一開始簽約時即約法三章，說清做到怎樣的程度即可請款，才不會因為款項不清而造成合作的不愉快。
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１：便宜難道真的好？ 破除「統包」迷思！
常聽到消費者因預算考量或是熟人介紹而找統包或小包施作，如果彼此都有專業基礎，這樣的做法其實可以節省預算。 |
但裝潢最終目的是事後成果的展現和居住品質的要求，考慮的不僅只有預算問題，建議不如多花一分錢找設計師，增加後續保障也減少事後再來追加、重作及變更煩惱，前後累計所花的預算也許才是最省錢的捷徑。
另外，設計師或統包要找熟人嗎？找熟人目的也許是因為曾合作過較有保障，或是具有誠信、口碑。但台灣人情味濃厚，找熟人施作也許更不好意思講價！因此建議還是多估價幾家再作考慮也不遲！
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