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 燈會移師南崁 帶動房市回暖---中國時報101.02.03
【文╱楊宗灝】. 桃園南崁地區拜中山高交流道利多交通因素，過去曾是北客南下購屋首選；不過隨著北二高沿線三峽、土城等新北市衛星城鎮發展，及林口造鎮推案影響，來客量一度大幅銳減。桃園縣政府今年首度選擇當地「大樓區」做為桃園燈會主場地，提升在地房市能見度不言而喻。. 南崁地區行政區域隸屬桃園縣蘆竹鄉，區域...
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選後房市 北市衝新北凍---工商時報101.02.03
【記者蔡惠芳╱台北報導】. 總統大選後，讓向來有房市景氣指標的台北市房價再上層樓，元月份的台北市中古屋平均房價衝上每坪53.2萬元的史上高峰，但，房屋交易量全台數一數二的新北市建物買賣移轉登記棟數移轉量跌破3,400棟、創下10年來單月新低，成交價也小跌到每坪均價29.5萬元，房地產業者預期，由於選...
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要把社會住宅 餅做大---工商時報101.02.03
【記者呂雪彗╱台北報導】. 即將在下周一（6日）走馬上任的內政部長李鴻源昨（1）日表示，未來將重新檢討住宅政策，把活化閒置空間的政策帶到內政部，打造成青年住宅或社會住宅，將社會住宅範圍擴大，仿效荷蘭租售並進，避免社會住宅被標籤化。. 李鴻源今天將向準副院長江宜樺請益內政部的相關政策，他說，上任後先了...
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30年前南北房價齊跑 現在差6倍---中國時報101.02.03
【林秀麗、陳宥臻╱綜合報導】. 六年前，同樣花一千萬元分別在台北、高雄投資房地產，現在結果差很大！代銷不動產廿多年的陳世雷指出，過去一千萬元在台北買的房子，現在身價約四千萬元；但在高雄同樣花一千萬元購屋，如今因折舊、跌價至少掉到四百萬元。. 台北被稱為天龍國，與高雄市房價差距達五倍以上。以北市豪宅不...
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家庭可支配所得 北高差1.34倍---中時電子報101.02.03
中國時報【洪凱音╱台北報導】. 目前台北、高雄兩市精華區豪宅差距拉大逾十倍以上，但家庭可支配所得比的差距，似乎遠趕不上房價的變化。根據主計處家庭收支調查顯示，民國六十九年，台北市、高雄市平均每戶可支配所得差距為一．二二倍，直到九十九年也僅拉大至一．三四倍，兩大城市實際每戶可支配所得平均相差三十二．六...
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過嶺學區成形 親子購屋族大利多---中國時報101.02.03
桃園南區鄉鎮市生活圈過去以中壢市位居龍頭地位，縣政府為帶動觀音、新屋、楊梅等地區發展，民國七十九年就制定「四鄉市都市計畫」，整合開發中、新、觀、楊四區發展。高鐵興建初又將當地範圍縮小至66公頃，設置「三鄉市重劃區」。拜土地取得便宜之賜，未來可望發展成為高鐵周邊最重要生活區塊。. 位於桃園南區「四鄉市...
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房市急凍 房仲前進海外找商機(自由時報2012/01/30)
去年因奢侈稅開徵、投資客退散影響，導致房市交易量急凍，直接衝擊房仲生存，眼見今年房市也不太樂觀，房仲業者只好另闢蹊徑，紛向海外擴展市場。其中台灣房屋前進新加坡、馬來西亞及中東等地；大師房屋則引進美國、日本的房地產。 台灣房屋首席總經理彭培業表示，台灣房地產是沒有疆界，投資房地產也是全球布局，因此，台...
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豪宅再創天價 每坪破3百萬(自由時報2012/01/30)
總統選後，台灣房市進入新的紀元，台北頂級豪宅將進入「300萬元俱樂部」，瓏山林新推個案「瓏山林世貿博物館」預定在春節過後2週左右釋出市場，每坪以310萬-320萬元開出，直接搶下台北最貴豪宅的寶座。 「瓏山林世貿博物館」位在台北市信義計劃區的松勤街上，已經完工，正進入最後修飾階段，待整個修飾及清潔後...
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和旺上半年4建案 總銷70億(自由時報2012/01/31)
選舉變數一過，各營建公司開始計畫今年推案，昨天和旺建設（5505）表示，上半年將推出「和旺雙沂」、「首府帝標」、「松江帝標」、「莒光帝標」等四個建案，總銷金額上看70億元。 和旺指出，目前手中握有台北市西區三塊500坪以上建地，包括民權西路捷運站百億建案，以及中正官邸特區內551坪基地的「莒光帝標」...
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撥款土建融 行庫盯銷售率(工商時報2012/01/31)
據了解，多家大型行庫土建融放款瀕臨銀行法第72條-2上限，近來行庫已相繼採取更嚴格的土建融管控，其中淡海、林口、三峽等被列為大台北滯銷率最高的三大地區，已被部分行庫祭出「銷售率」為附帶條件，撥款土融後，銷售率至少要超過50％，銀行才會辦理後續建融撥款。 行庫主管指出，上述三大地區的新案，除非建商本身...
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