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    西元 2018 年 12 月 12 日 星期三 (農曆 11月 6日 煞北 沖猴5歲)憲兵節
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    行庫嚴控 首購人氣退潮
    天境360 中時電子報 – 2012年11月6日 上午5:30 工商時報【記者楊筱筠╱台北報導】 公股行庫房貸因逼近主管機關規定房貸餘額佔放款上限影響,公股行庫嚴格審查新申貸房貸成數,包含首購族群,加上房市景氣下滑,首購族10月貸款金額跟著下降約2成,首購族幾乎退場。 根據統計,9月起青年安心成家房貸放款明顯下滑,部分行庫過去一天可承作1億元,目前一天約只承作5,000萬元,
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    購屋實戰攻略》投資客不想公開的致富法則
    【優家網 孫正欣】 購屋時,許多人會陷入到底要「自住」還是「投資」的迷思中。其實「自住」與「投資」並非對立的選項,而是一體的兩面。「自住」是房地產買賣中最原始的需求,但需求會隨著家庭成員的成長(結婚、生子、孩子就學、離巢)而改變,因此產生「換屋」的機會。只要未來有「換屋」的可能,就不能不從「投資」的... more
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    建築新趨勢-魔法瓶住宅的神奇魅力
    日本最近住宅建築流行一個新名詞─「魔法瓶住宅」,以前住宅工法主要強調安全,魔法瓶住宅除了安全外,更強調的卻是健康與節能,這是先進國家重新定義優質住宅最熱門的話題,也是台灣傳統RC住宅最為詬病的難題,您不能不知道! 房屋安全從抗震出發,日本1995阪神大地震造成5,000多人死於非命,耐震已成為住宅的... more
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    購屋實戰攻略》預售屋議價技巧大公開!
    【優家網/孫正欣】 隨著政府打房政策奏效,投資客逐漸退場,部分區域住宅市場回檔修正,現在正是自住購屋者進場看屋的好時機。加上年底房市熱季將至,北中南的建商無一不摩拳擦掌,努力祭出優惠好康,想在年底拼出好業績,為2010年畫下一個完美的句點。想要把握這個雙重優勢,覓得物超所值的增值黃金屋?那麼議價的基... more
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    透天住宅電梯當道  員林豪宅新指標
    【優家網 黃敏筑/整理】   「藍天照映遍地如茵綠意,蓊鬱花園裡盡是鳥語蟬鳴」,肯定是許多人夢寐以求的生活環境,也讓不少認真的建商興起「築夢」的念頭。順應當下崇尚環保、追求樂活的風潮,房子與周邊環境具備綠化、環保、節能減碳、安全…等條件已成為新一代建築的新趨勢,更為建築編織了一個溫馨的、健康的、美好... more
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    掌握縣政發展趨勢 竹北房市銳不可當
    【優家網黃敏筑/竹北採訪報導】   近年來,竹北因有高鐵在此設站,週邊道路還可連結新竹市及科學園區,且受到群聚效應的影響,吸引了前來園區工作的高科技人才,同時帶動了房地產蓬勃發展。   尤其金融海嘯後,竹北房市首先復甦,和過去相比已不可同日而語。竹科春燕已至,不少年輕園區客都相當看好此地的發展前景,... more
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    自然.休閒.北歐風 5米4幸福空間
    【北歐意境社區】 社區精心打造的創意美學公共設施,包括迎賓入口意象、自然極景門廳、峽灣中庭花園,以自然元素與線形空間的組合,展現生活多元與繽紛;另外還有隨時都可以享受的各項VIP休閒設施,如維京健身中心、極限桌球中心、北海兒童遊戲區、峽灣資訊閱覽中心、極光視廳中心、神話KTV中心。融合創意美學的思維... more
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    2010景氣回升、房價飆漲! 消費者該搶進?觀望?
    【優家網黃敏筑/整理報導】 二○一○年的二月,全國人民準備迎接新年的到來,祈求新年能有個好采頭,果真房市景氣表現沒讓大家失望,在渡過去年的房市低氣壓後,今年的房地產景氣總算露出了曙光,再加上五都升格話題持續發酵、政府調降遺產稅讓資金回流台灣、吸引台商回流的「鮭魚返鄉潮」、預計今年將簽署的ECFA、... more
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    創意挑高5米4 讓你輕鬆買房,幸福成家!
    『閎基夢享家SOFO』絕版5米4的魔術大空間,開展為創意1+3房,成本效益最大,買到賺到!5米4的創意挑高空間,符合年輕族群簡約、時尚新概念、新作為,以多變的格局來傳遞內心世界的想法、意念,更是啟發創作的遊戲區。可以盡情展現自我風格品味,運用簡約、時尚、新概念設計,變化更多、機能更強、隨喜好妝點佈置... more
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    空屋率高!!房價就會跌嗎??
    空屋所代表的是市場上低度利用或不利用的住宅;空屋與空屋非餘屋的差異在空屋非餘屋排除了建設開發相關公司所持有的滯銷住宅。由於空屋(非餘屋)一般來說皆是所有權人低度利用或無法使用的住宅,與建商為出售目的而興建的住宅有所不同。因此空屋代表的是整體空閒或低度使用住宅的狀況!!根據達人房屋銷售經驗而言空屋率跟... more
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    掌握投資自住五大守則
    原是春暖花開的三四月份,今年的景氣卻特別詭譎難測、冷熱無常。就像苦等不到景氣回暖的房地產業,年後短暫湧現的看屋人潮沒讓銷售業者欣喜太久,不見起色的成交數量卻又讓心情盪到谷底。其實這個景氣走向混沌不明的時刻,是房地產進場的最佳買點。就像莎士比亞說的:「黑暗再漫長,白晝總是會到來的。」而這個白晝前的漫漫... more
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