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    西元 2018 年 12 月 12 日 星期三 (農曆 11月 6日 煞北 沖猴5歲)憲兵節
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    行庫嚴控 首購人氣退潮
    天境360 中時電子報 – 2012年11月6日 上午5:30 工商時報【記者楊筱筠╱台北報導】 公股行庫房貸因逼近主管機關規定房貸餘額佔放款上限影響,公股行庫嚴格審查新申貸房貸成數,包含首購族群,加上房市景氣下滑,首購族10月貸款金額跟著下降約2成,首購族幾乎退場。 根據統計,9月起青年安心成家房貸放款明顯下滑,部分行庫過去一天可承作1億元,目前一天約只承作5,000萬元,
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    首購專區 智慧購屋 達人文章

    如何從地價推算建案售價?
    土地市值與公告現值的計算 實價登錄上路後,各縣市政府將參考房屋交易實價調高公告現值,因此房屋稅、地價稅,及土地增值稅也跟著上漲。但追根究柢下,房價年年翻漲的原因,主要是國內土地價格幾乎有增無減。地價是指根據《土地法》第150條規定,地價調查應抽查最近兩年內土地市價或收益價格,當作查定標準地價的依據... more
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    如何找出會增值的房子?
    房屋增值的條件 買房子繳貸款對一般小老百姓來說,通常就是十幾二十年的人生大事,當然要考慮大量投入青春和金錢的小窩,會不會隨著時間增值成金窩銀窩。如果要評估房屋的增值空間有八大要點: 1.「地段」:房價和地價緊密相連,在熱門地段上的房價不漲很難更不可能跌。 2.「品牌建商」:雖然品牌不見得等於品質,但... more
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    公園景觀無敵房價高 大安森林公園宅最貴---卡優網103.04.17
    士林官邸周邊價差最大 2月電梯大樓交易大宗 記者 段楚禎 報導  台北市地政局公布今(2014)年2月實價登錄統計結果,共計3,021筆、較上(1)月減少878件,揭露率91.3%。另外,首度針對公園周邊住宅房價進行分析,大安森林公園周邊以每坪121.4萬,拿下最貴公園宅的頭銜。   2月實價登錄交... more
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    綠建築 政院電費年省3百萬20130621
    [中央社] 內政部推動綠建築,並針對既有辦公廳舍改善,行政院實施節能照明、熱泵系統技術後,1年可省下約新台幣325萬元。 內政部從民國88年開始推動台灣綠建築標章評估系統,截至102年5月底,國內已有近4000件建築物取得綠建築標章或候選綠建築證書,推估這些建築年省11億度電、節水5000萬噸,節省... more
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    大台中首購房市 3大區熱銷 2013.4.18
    (中央社記者郝雪卿台中18日電)329黃金檔期接近尾聲,中部房市首購市場傳出捷報,其中以北屯區大坑周邊、南屯區嶺東商圈及烏日區新高鐵特區最熱門。 329檔期即將結束,房地產業者今天表示,大台中首購的3大熱區分別為生活圈4號道路加持的大坑周邊的廍子段、鄰近台中精密機械園區的嶺東商圈、烏日新高鐵特區等... more
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    新北青年住宅 3成可賣使用權20130319
    中央社 – 2013年3月19日 下午8:04 (中央社記者王鴻國新北市19日電)新北市政府與日勝生科技公司完成議約,千戶只租不賣青年住宅BOT案,3成住宅可售70年使用權,餘7成出租青年及弱勢族群。 新北市政府擇定三重區大同南段、三重區三重埔段同安厝小段及中和區秀峰段,面積共1.5公頃,約可興建1... more
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    行庫嚴控 首購人氣退潮
    中時電子報 – 2012年11月6日 上午5:30 工商時報【記者楊筱筠╱台北報導】 公股行庫房貸因逼近主管機關規定房貸餘額佔放款上限影響,公股行庫嚴格審查新申貸房貸成數,包含首購族群,加上房市景氣下滑,首購族10月貸款金額跟著下降約2成,首購族幾乎退場。 根據統計,9月起青年安心成家房貸放款明顯下... more
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    療癒建築心趨勢: 茶道鬆空間-101/5/23
    台灣人喜歡泡茶,外國人也獨偏好中國茶。說到泡茶的好去處,台北地區的民眾最喜歡到陽明半山上泡茶,欣賞美麗的山嵐景致以及自我靜置,讓溫和的山風撫過臉龐,享受自在美好時光。身為現代無殼一族,買房子,如果能坐落在陽明半山上,就等於買到半個茶空間! 剩下的就是茶空間的自我規劃,標誌著茶主人的殊有品味。 對於茶... more
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    打造阿曼度假風–在家旅行 台灣建築再進化
    工作疲憊了,只想找一個地方放鬆旅行,這樣的你一定考慮過阿曼resorts! 阿曼旅館是當代頂級精品渡假村的指標,代表現代人內心對於度假的需求。以前阿曼風格是針對高層的皇室,其比一般人在內心和精神上更大的耗神付出,而做的特殊設計,演變至今,理念始終不變,採用高品質的材料、別具風格的佈置以及清晰和諧的細... more
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    聰明購屋豪選擇—21世紀好宅需求,我的房子會呼吸!
    豪宅並不一定等於好宅,哪一個才是真正的消費者住宅需求? 據調查顯示,消費者真正的「宅需求」,是擁有無毒、健康的生活環境,除了擁有綠地、大棟距、良好的採光,進一步延伸到採用無毒建材、適宜人居的空間設計,並強調健康樂活、節能減碳的環境,尤其標榜採用綠建材或購買綠色概念的房屋,已成為聰明購屋好選擇! 台灣... more
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