會員登入 加入會員 忘記密碼
    西元 2019 年 5 月 19 日 星期日 (農曆 4月 15日 煞南 沖狗27歲)
    縣市: 地區: 產品: 價位: 推案類: 專家推薦:
    熱門:
    案名/公司搜尋:
    金融海嘯淘盡七期鋒芒,台中八期成為避險保值的海港
    【優家網記者 張琬聆採訪報導】 近來股市露出紅色曙光,傳說中的春燕或暖水鴨翩翩而來,但儲蓄利率仍低,使得民眾財富越存越薄。台中的民眾想將熱錢挹注進房產,卻又擔心七期光芒盡褪,過去追求頂級地段與權力地位的優勢,在區域推案過大、房價過高與進住率過低的影響下,將造成房屋價值大大折損。於是只能躊躇不前,不知從何下手,才能選到短期保值、長期增值的優良房產。想卸下忐忑難安的購屋焦慮
    房市大起大落 青埔買方觀望---聯合晚報107.04.10
     

    優家網 > 購屋討論區 > 大台北-市場行情討論區
     回上一頁    加入蒐藏


    台北市/台北縣 桃園/新竹/苗栗 台中/彰化/南投 雲嘉南區 高屏區 團購討論區


    【BB】(人氣:2883 / 回應:0 / 2010-01-29)
    捷運頂埔站 漲相佳
    捷運頂埔站 漲相佳
    2010/01/22

    【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
    台北捷運土城線延伸至頂埔站工程,本月20日動工,預計民國102年9月完工。房仲業表示,頂埔站一帶中古電梯大樓每坪僅約11~16萬元,是大台北興建中捷運沿線最低價,未來極具補漲空間。

    捷運土城線目前僅通車的永寧站,近日動工的頂埔段工程,將沿著土城中央路以地下潛盾工法延伸,在中央路四段51號附近設立頂埔站地下站體,全長共1950公尺。

    根據捷運局規劃,未來捷運三鶯線將以頂埔站作為銜接點,三鶯線則另採輕軌高架式,在台北縣境內跨越土城、樹林、三峽、鶯歌,預定規畫10個捷運車站,穿越台北大學,一直到鶯桃路站、鳳鳴國中站等。

    永慶房屋土城店長湯怡智表示,頂埔站一帶目前生活機能不佳,不過由於房價便宜,自確定動工以來,吸引不少北縣民眾探詢,目前買氣增加約一成,單價也比去年低點時回升一到兩成。

    以區域指標社區「皇翔太陽城」為例,低點時一坪約11~13萬元一坪,目前則有14~16萬元的成交行情;麗寶建設的「愛迪生」,也從一坪11、2萬元上揚到14、5萬元。一般中古大樓一度跌破10萬元,目前則多回升到11、2萬元的行情。

    此一行情,即便與兩站之隔海山站相比,差價亦幾近一倍,海山站一帶15年屋齡的大樓就要20~24萬元,新成屋要價則多要25萬元以上。台灣房屋表示,當地目前明顯處於低點,至三年後捷運通車,預估至少有二成以上漲幅。


    網友回應   Reply 我要回應
    目前尚無任何回應









    作者其他文章

    關於優家網 服務總覽 服務條款 隱私權政策 意見信箱 合作提案 廣告刊登 人才招募 法律顧問 服務專線:0800253168
    © 2004 年  All Rights Reserved  非經正式書面同意,禁止轉貼節錄 ------ 智慧財產權聲明 隱私權聲明