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    西元 2018 年 12 月 10 日 星期一 (農曆 11月 4日 煞南 沖馬7歲)人權節
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    房市大起大落 青埔買方觀望---聯合晚報107.04.10
     

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    【廖小姐】(人氣:2251 / 回應:0 / 2010-07-16)
    鬼月北台灣推案將爆1,500億大量
    工商時報【記者蔡惠芳台北報導】

    預售屋愈來愈不受忌諱農曆鬼月來臨,仍繼續推案,兩岸簽署ECFA的議題也愈來愈讓建商有信心。根據一項最新調查發現,今年北台灣都會區的農曆鬼月期間將驚爆大量,新推出案量可能有1,500億元之多,有機會刷新史上同期新高。

    住展雜誌研發長倪子仁昨天表示,最新統計調查顯示,8月10日起即將進入農曆鬼月,但北台灣都會區推案量卻驚爆大量。

    其中上市櫃建商,就以遠雄建設(552)的推案量最大,農曆鬼月估計有200億元新案要推;大同(2371)有100億元居次;冠德(2520)也有65億元新案要推出。

    倪子仁分析,今年農曆鬼月突然出現大量推案,主要是鬼月結束馬上就銜接到年度大檔928檔期,是業者衝刺的好時間;其次,ECFA簽署後第一個重要大檔來臨,建商幾乎總動員試水溫、伺機大幹一場;第三,也有點避開年底五都選舉鋒頭、先在第3季就推案。

    倪子仁表示,農曆鬼月爆出1,500億元歷史天量,此舉也為第4季「928檔」注入一劑強心針。而且,政策打房的效應,在推案建商眼裡,幾乎一點影響都沒有。

    住展雜誌統計,今年鬼月期間的推案量達1,498億元,其中10億元以上的個案就有37個,較去年鬼月期間504億元,激增近2倍。

    從區域來看,農曆鬼月期間最熱門的戰區,以中山、南港、永和、林口、新莊與淡水最多;最近推案量轉趨火紅的桃園市、新竹縣竹北,也不寂寞。

    另外,新莊頭前段、新莊副都心也是競爭進入白熱化,今年農曆鬼月可能熱鬧滾滾,遠雄建設準備200億元、2件大案推出。

    據悉,房地產業者視鬼月檔期的銷售成績,為928檔的房市溫度計。有些建商和代銷業者已擬訂一套行銷廣告策略,打算在股市回穩、ECFA議題醱酵、外資大舉登台前夕,在鬼月期間大幹一場。


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