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    【優家網記者報導】(2014-07-28) - 點閱人次:1946
    上曜砸2.07億 再買台南土地
    【中時電子報/記者彭暄貽/台北報導】台南豪宅建案銷售告捷,上曜(1316)南台灣布局動作不停歇。繼6月底1.64億元,購買台南市北區光賢段等5筆土地;再度出手2.07億元,取得台南市北區大豐段1313-26地號1筆土地,土地面積約481坪,每坪價格新台幣43萬元,規劃委建大樓住宅基地使用。此外,上曜日前把占地1.27萬坪仁德廠售出,處分利益約1.78億元,預計第三季認列。依上曜約13.82億的股本計算,1.78億元的處分獲利,每股獲利貢獻約1.2∼1.3元;營運可望轉虧為盈。

    上曜近年建案銷售活絡,儲備近年收益入帳能量。首推台南豪宅「湖美帝堡」銷售27億元,預計明年獲利入帳;法人推估,增添盈餘約10∼12億元。上曜台南豪宅建案「帝璟」總銷規模40億元,因訴求28層SRC純鋼骨豪宅建案,市場反應活絡,預計4月中旬取得建案,第三季動工,預計2年後完工、收益入袋;約可增添後年15∼17億元收益貢獻。

    上曜今年二度出手加碼台南土地;6月購買台南市北區光賢段等5筆土地,土地面積約779.86坪,每坪價格新台幣21萬元;此次再度公告買進北區大豐段土地,因應後續建案規劃。此外,上曜轉投資事業永捷去年開發出將PU材質應用於銅箔基板基材的新產品後,促使下游廠商下單積極,除台灣產能滿載,大陸產能也重啟運作;今年營運可望成長20∼30%。影響所及,持股永捷20%的上曜投資收益水漲船高,並有意伺機提高持股比重。








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